Votre agence FoxHabitat vous présente au coeur d'Avesnes-les-Aubert
Vous rêvez d'un cocon spacieux avec du potentiel à exploiter ? Cette longère de 173 m² n'attend que vous ! Déjà généreuse, elle offre en plus la possibilité d'aménager des combles isolés pour atteindre environ 235 m² habitables. De quoi laisser libre cours à vos projets (ou simplement caser toutes les affaires des enfants sans sourciller). ? Confort de vie Salle d'eau au rez-de-chaussée Salle de bain à l'étage Parfait pour la vie de famille ou les matins pressés où tout le monde se dispute le miroir. ? Atouts techniques Pompe à chaleur moderne Ballon thermodynamique Isolation par l'extérieur réalisée : une maison agréable, été comme hiver Habitable de plain-pied Électricité à revoir : l'occasion de remettre tout à votre goût, en toute sécurité ? Extérieur & cadre de vie Petit jardin cosy, idéal pour profiter du soleil ou planter quelques tomates Écoles à proximité, parfait pour une vie pratique DPE : Lettre C plutôt rassurant pour votre budget énergie !
A noter : possibilité d'acquérir 2 garages attenants au jardin
? Localisation : AVESNES-LES-AUBERT Un village agréable, bien desservi, où il fait bon vivre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
173 m²
815 €
30 m²
550 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
1949
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Baptiste Poulain
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