Avignon - Authentique mas provençal de ville du 19e siècle.
Situé dans un quartier calme à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à proximité du Parc de l'Abbaye de Saint Ruf, ce mas provençal de charme offre 205 m² habitables, rénové avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée de 16 m² distribue : Un spacieux salon de 40 m² avec cheminée, Une salle à manger et cuisine ouverte équipée (38m2) Une suite parentale avec salle d'eau et wc.
À l'étage : Deux chambres, dont une en suite avec salle d'eau et Wc. Un salon, Une kitchenette, Une salle de bain. Cet espace peut facilement être réaménagé en trois chambres pour créer une belle maison familiale.
Dépendances : remise, garage et grenier d'environ 50 m² chacun, aménageables selon vos envies.
Le tout sur un jardin de 700 m², sans vis-à-vis et piscinable, parfait pour profiter du climat provençal en toute intimité.
Les plus : pompe à chaleur récente, fenêtres double vitrage, portail automatique, forage.
Prix : 550 000 honoraires d'agence inclus.
Un bien rare, alliant cachet, confort moderne et potentiel. À visiter sans tarder ! Contact : Elena Molina 0665141210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA
