A saisir ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 105 m² habitables est idéale pour un projet de mise au goût du jour. Aucun gros oeuvre à prévoir. À deux pas des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'un hall d'entrée. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le plus ? Deux pièces aménageables dans les combles. La maison dispose également d'un garage de 13m². Le terrain permet le stationnement de stationner un véhicule véhicules et bénéficie d'un double accès très pratique. Un bien au fort potentiel, parfait pour une famille ou un premier achat, dans un secteur paisible et recherché. Encore une exclusivité Maurice Garcin Montfavet
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 et 3430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
1 843 €
25.00 m²
180 m²
4
3
1
2 (séparés)
1970
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
338
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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