Sublime Bastide Provençale Plongez dans l'élégance de cette magnifique maison de 185 m², véritable oasis de tranquillité au coeur d'Avignon. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie où chaque recoin invite à la relaxation. Vous y trouverez : -Un salon élégant, - Une salle à manger ouverte et conviviale, - Une cuisine fonctionnelle de 22 m2, - 2 belles chambres. - Un espace bureau de 26 m2 idéal pour le télétravail ou la lecture, facilement transformable en chambre parentale. - Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, un superbe dressing et une cave complètent ce niveau.
À l'étage, l'ambiance est tout aussi chaleureuse avec ses 3 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. Un espace séjour et cuisine offre un cadre parfait pour une colocation étudiante ou un investissement locatif (revenu annuel estimé à 19 000 ). L' extérieur est propice à la détente et au bien-être avec son jardin soigneusement aménagé.
La situation idéale de ce bien facilitera votre quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2625.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Franck ELMOSNINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490377819
Bastide
186 m²
2 608 €
33 m²
506 m²
10
1
3
4 (séparés)
1996
Sud
Nord
1
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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