Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Le Groupe Souchez Immobilier vous présente cette authentique maison de caractère à Bailleulmont !
À la recherche d'un bien alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'aménagement ? Cette ancienne ferme de 121 m² habitables, construite en 1907, saura vous séduire par son authenticité et ses nombreuses possibilités.
Située dans le paisible village de Bailleulmont (62123), cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des principaux services.
Dès l'entrée, découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 48 m², ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.
À l'étage un palier dessert trois chambres, un WC indépendant et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une suite parentale selon vos envies.
Pour les extérieurs une agréable cour intérieure sans vis à vie d'un porche, d'une cave et surtout d'une magnifique dépendance de 70 m² au sol avec grenier, idéale pour un artisan, un projet de gîte, un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet d'aménagement.
Les atouts - Ancien corps de ferme plein de charme - Belle pièce de vie de 48 m² - 4 chambres - Grenier aménageable - Dépendance de 70 m² avec étage offrant un fort potentiel - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Assainissement conforme
Une propriété pleine de caractère, offrant un énorme potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation à votre image.
? Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez dès aujourd'hui le Groupe Souchez Immobilier pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.
Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI62012021000000008. Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
Maison ancienne
120 m²
1 654 €
44 m²
1
4
1
2 (séparés)
4.47 %
1907
Oui
4
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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