Maison contemporaine de plain-pied d'environ 100 m² habitables, construite en 2019, implantée sur une parcelle arborée et facile d'entretien de 540 m², au sein d'un lotissement résidentiel calme et recherché de Barberaz.
Cette maison moderne et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les personnes recherchant le confort d'un appartement, tout en bénéficiant des avantages d'une maison individuelle : absence de copropriété, aucune charge commune, peu d'entretien extérieur et une parfaite tranquillité.
Elle se compose d'une entrée avec placard intégré ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité et d'un élégant parquet massif. Le séjour donne accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest ainsi qu'à un jardin verdoyant et intimiste.
L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau privative et placard intégré. Une salle de bains avec baignoire et douche et un toilette indépendant complètent l'ensemble.
La maison dispose également d'une buanderie avec rangements ainsi que d'un garage de 19 m² avec porte motorisée. Idéalement située, cette maison bénéficie de toutes les commodités offertes par Barberaz : écoles, crèche, pharmacie, médecins, boulangeries, supermarchés, commerces de proximité, restaurants, infrastructures sportives, transports en commun et accès rapide au centre-ville de Chambéry ainsi qu'aux axes autoroutiers.
Aucun travaux à prévoir. Maison clé en main, idéale pour une famille, un couple de retraités ou des acquéreurs souhaitant un bien pratique, moderne et sans contraintes d'entretien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Arthur KARAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877809327 Chambéry
95 m²
6 295 €
40 m²
540 m²
4
3
1
1 (séparé)
Oui
2019
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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