Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Découvrez cette charmante maison de ville de 110 m², idéalement située en hypercentre de la Cité de Vauban. A deux pas des commerces et de l'animation berguoise, ce bien de 5 pièces répartie sur trois niveaux allie parfaitement confort et situation géographique.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse au coeur de la maison. La cuisine neuve, aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine et un WC indépendant, offrant un espace de vie parfaitement optimisé.
L'espace nuit, réparti sur les étages supérieurs, garantit calme et intimité. Le premier étage propose deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou la création d'un espace de télétravail inspirant.
Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et d'un système de chauffage électrique performant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour exposée Nord-Est pour vos moments de détente. Une cave saine avec arrivée d'eau vient compléter ce bien. En bon état général et sans gros travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à saisir dans notre magnifique ville de Bergues.
110 m²
1 814 €
28 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
5 %
Est
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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