Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Située sur les hauteurs de Bitschwiller-lès-Thann, dans un environnement particulièrement recherché, cette maison individuelle construite en 2006 développe environ 110 m² habitables sur un terrain de 6,88 ares, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 70 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Cet espace extérieur, parfaitement aménagé, bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une ambiance bucolique particulièrement agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit, offrant une configuration idéale avec quatre chambres au total, parfaitement adaptée à une vie de famille. Le sous-sol complet avec garage apporte un confort appréciable en matière de stationnement et de rangement, renforcé par une grande cour extérieure. Les extérieurs, soigneusement aménagés et paysagés, témoignent d'un entretien rigoureux et d'un véritable souci du détail, avec un terrain légèrement en pente qui apporte du charme sans contrainte majeure. Sur le plan technique, la maison est saine et bien entretenue. Le chauffage electrique au sol est complétée par un poêle scandinave Tulikivi, reconnu pour sa performance et son confort thermique. Ce système permet de bénéficier d'une chaleur douce et homogène tout en maîtrisant efficacement les coûts de chauffage à l'année. L'isolation intérieure ainsi que les menuiseries PVC double vitrage viennent compléter cet ensemble cohérent. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et chaleureuse, qui séduira les acquéreurs en quête de calme, de vue et de qualité de vie, dans un cadre naturel privilégié.
Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1579.00 et 2137.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
2 991 €
688 m²
6
4
1
2 (séparés)
2.81 %
2006
Sud
Est
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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