Votre agence Mon Aide Immo vous propose à la vente, cette belle maison de ville T3 de 90m², entièrement rénovée et sous garanties décennales.
Située dans un secteur prisé de Bordeaux, aux Chartrons, vous êtes dans une rue très calme, à seulement 150m du Tramway, 900m des quais et 900m du jardin public.
Cette maison de ville vous accueille dans un espace de vie généreux de 42 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, conçue pour réunir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée est également pourvu de toilettes et d'un cellier/buanderie fonctionnel, ajoutant une touche pratique à l'ensemble.
À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses offrant une belle luminosité, chaque chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau moderne pour garantir intimité et confort.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse intime, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Une visite s'impose sans tarder pour saisir cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Pour en savoir plus et organiser votre visite, contactez-nous ou rendez-vous sur notre site Mon Aide Immo.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf
91 m²
6 253 €
3
2
2
2 (séparés)
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GARDELLE Sylvain
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