Magnifique Villa de standing avec vue Mer, Imaginez-vous dans cette superbe demeure de 250 m² niché sur un terrain de 1200 m² offrant une vue mer, ainsi qu'une piscine de 12 m sur 6 avec sa véranda de 25 m2 . Cette belle demeure de standing est situé dans un environnement privilégié à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez non loin de là , magasin d'alimentation, Ecole, médecin, centre commercial. le point fort de cette maison, est qu'elle se compose de 2 appartements, de 100 et 150m2 qui ont été loués, respectivement :1200 et 2 200 par mois à l'année, celui du bas: mesure environ 100 m² , il dispose de trois chambres, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger, un salon, une belle terrasse avec un jacuzzi .
Celui du haut mesure 150 m² sur 2 niveaux , il dispose au premier niveau d'une cuisine, aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse, une salle à manger et un salon, donnant tous deux sur une autre terrasse avec vue mer, une chambre et une salle de bain; Au deuxième niveau se trouve: Deux grandes chambres dont une avec accès grenier qui peut être aménagé, et l'autre avec sa propre terrasse, qui surplombe toute la maison avec une magnifique vue mer et Et à la sortie de cet appartement se trouve la magnifique piscine de 12 m sur 6 avec vue mer, sa magnifique terrasse et véranda.
Ce bien à également été loué à la nuitée la saison estivale sur les plates-formes Internet, Et cela fonctionne très bien, Grâce à son cadre merveilleux, on est littéralement dans un petit paradis ! Les propriétaires n'ont obtenu pendant des années de location que des commentaires positifs ! Vous pouvez acquérir ce bien et en profiter, comme étant votre havre de paix ou bien décider de profiter de sa grande rentabilité locative ! Alors n'hésitez plus, appelez-moi pour visiter cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2515.00 . Date de réalisation du DPE : 04-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Jessica Ciarolu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 977 367 RCP ACI28744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
250 m²
3 920 €
1200 m²
8
6
3
3 (séparés)
1982
3
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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