Venez découvrir cette maison de ville à rénover, construite dans les années 50 sur trois niveaux elle offre environ 160 m² habitables et de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée desservant un salon, salle à manger, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'une cuisine séparée donnant accès à une terrasse.
À l'étage vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain ainsi qu'un grenier aménageable offrant encore des possibilités d'évolution.
L'ensemble est édifié sur un sous-sol comprenant notamment une cave, un local pouvant être aménagé en pièce pour une profession libérale ou un espace de télétravail ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
À l'arrière du sous-sol une serre donne accès au jardin d'environ 500 m² offrant un cadre agréable et propice à différents projets d'aménagement.
Cette maison de caractère mitoyenne d'un seul côté bénéficie de beaux volumes et d'un fort potentiel le tout dans un quartier recherché à proximité des commerces et de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3223.00 et 4361.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Vincent Minard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 288 201. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
1 578 €
495 m²
7
5
2
2
1955
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent Minard
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