Rare : maison berrichonne de 1900, sur un terrain clos de 348 m². Une maison de charme qui a gardé son âme : tomettes, carreaux ciments, parquets, pierre apparente.
Au rez-de-chaussée : entrée en carreaux ciments, salon séjour, cuisine indépendante, une chambre de 13 m², salle de bains avec WC, et une belle véranda maçonnée avec poêle à bois ouverte sur le jardin.
À l'étage : 3 chambres, dressing, salle d'eau avec WC, terrasse de 15 m².
En complément : cave, GARAGE, cabane de jardin.
LES POINTS FORTS
Chambre de plain-pied Jardin arboré, clos et calme, sans vis-à-vis Garage Chaudière gaz à condensation récente, poêle à bois Double vitrage, tout à l'égout Taxe foncière : 1 055 /an
Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, décoration) : l'occasion de la personnaliser à votre goût sur des bases saines. Idéale famille, à deux pas du centre de Bourges, des écoles et des commerces.
Visite sur rendez-vous, M. PRAULT 06 33 10 99 08
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2135.00 et 2889.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
143 m²
1 741 €
29 m²
348 m²
6
4
1
1
2
1900
Sud
Nord
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane PRAULT
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