Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).
Imaginez-vous dans cette charmante maison individuelle, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la mer. Construite en 1968, cette propriété de 142 m² habitables sur un terrain de 1613 m² est un véritable havre de paix. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La maison, située au sud, bénéficie d'une exposition optimale qui illumine chaque pièce. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas en toute convivialité. La salle de bains et les WC indépendants offrent un confort supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. L'état intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous en train de redonner vie à cette maison, en créant un intérieur à votre image, tout en profitant de la vue magnifique sur la mer. Cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Vous pourrez ainsi travailler à distance ou profiter de vos loisirs en ligne sans aucune interruption. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à un arrêt de tramway, ainsi qu'à plusieurs collèges. Pour les plus jeunes, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve également à 15 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez un hôpital, et en 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3510.00 et 4800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
142 m²
3 380 €
1613 m²
6
4
1
1 (séparé)
4.35 %
1968
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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