Située dans le quartier calme et recherché de la Martinière, à mi-chemin entre les plages et le centre de Brétignolles-sur-Mer, cette maison traditionnelle d'environ 128 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain clos, aménagé et paysagé de 605 m². Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par un préau fermé grâce à une véranda chauffée, idéale pour profiter de cet espace en toute saison. L'espace nuit dessert, par deux dégagements avec placards, quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et WC, un dressing, une salle d'eau indépendante, ainsi que deux WC suspendus, dont un avec lave-mains. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage avec galetas offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : une piscine chauffée avec volet roulant électrique, entourée d'une plage aménagée, un cabanon technique avec espace de rangement et station de traitement, ainsi qu'un carport traditionnel ouvert face à la piscine, parfait pour partager d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis. Une propriété soignée, fonctionnelle et idéale pour accueillir une famille, à seulement quelques minutes de la mer et des commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
127.78 m²
4 030 €
605 m²
6
4
2
3
15/08/2026
2005
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Wilfried GIRAUDEAU
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