Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
? Maison de village pleine de charme Fort potentiel Brison-Saint-Innocent Située au coeur du centre historique de Brison-Saint-Innocent, à deux pas d'Aix-les-Bains et du lac (accessible à pied), charmante maison de village mitoyenne issue d'une ancienne grange, offrant un fort potentiel de rénovation. ? Surface habitable : env. 100 m² + combles 50 m² aménageables ? Composition : RDC : Entrée, cuisine avec accès terrasse, salon ouvrant sur une seconde terrasse, salle à manger, WC indépendant. Étage : Mezzanine avec accès à un grand balcon (petite vue lac), 2 chambres, salle d'eau, WC. Combles : Plateau de 50 m² à aménager avec possibilité de créer une ouverture vue lac. ? Les + : 2 petites terrasses + grand balcon Petite vue lac Grand garage annexe Possibilité de créer un T2 indépendant en RDC Emplacement recherché, proche lac à pied ?? Travaux à prévoir Maison à rénover entièrement, mais énorme potentiel (résidence principale ou projet locatif). ? Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3580.00 et 4870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
