Quartier HOPITAL, dans une rue calme, à proximité de la Guierle, voie verte et commodités. Belle Maison des années 50, entièrement rénovée aux gouts du jour, bénéficiant de tous les atouts d'une maison familiale! En effet, cette maison est composée en rez de chaussée, d'un espace garage et cave (accès petit vehicule/ moto) avec coin buanderie. Au premier niveau, hall d'entrée avec belle pièce de vie ouverte donnant sur une terrasse, un salon séjour traversant avec cuisine équipée et moderne, wc. Au niveau supérieur, nous decouvrons un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Enfin, au dernier niveau, une chambre supplémentaire, puis une piece à finir d'aménager pouvant faire office de chambre, avec un point d'eau et wc. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 380 m2. Chaudiere gaz de ville + Climatisation reversible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2250.00 et 3100.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/195/wAgtD/honoraires_agence_de_brive_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
