Maison d'exception à Cachan - Coteau - Maison 8 pièces 6 chambres - Vue exceptionnelle dégagée plein Ouest offrant un panorama magnifique - Terrasse - Calme & Lumineuse - Beaux Volumes - Garage & Atelier - Magnifique jardin
Cette propriété dispose de deux entrées distinctes. Au premier étage, vous trouverez un salon avec une cheminée insert et un accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique dégagée exceptionnelle sur la ville (sans vis-à-vis). Il y a également une cuisine séparée adjacente qui pourrait éventuellement être ouverte. Une suite parentale avec sa propre salle de bains et une chambre, toutes deux ayant un accès direct au jardin, ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.
À l'étage, vous trouverez un grand palier qui peut être utilisé comme salle de jeux. Il y a également quatre chambres, dont deux bénéficient d'une vue exceptionnelle et l'une d'entre elles dispose d'un agréable balcon couvert. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage.
Au niveau du rez-de-jardin, vous découvrirez un studio autonome comprenant une cuisine et une salle d'eau avec WC. Il y a également un spacieux garage avec une hauteur généreuse, offrant la possibilité d'être utilisé comme atelier professionnel. De plus, vous trouverez une chaufferie un autre atelier et une cave.
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles les plus prisées de la ville : Crèche, École maternelle & primaire du Coteau Transports : Bus 184- 187 - V2 RER B Arcueil-Cachan - 14' à pied Métro L14-15 Villejuif Institut Gustave-Roussy - 14' à pied
En tenant compte de la surface du terrain, il est envisageable de réaliser une construction sur la parcelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 2560.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estate/150/zv1Wc/honoraires_canopia_2024.docx.pdf
Maison contemporaine
223 m²
3 812 €
35 m²
799 m²
8
6
1
2
3 (séparés)
1977
Ouest
Oui
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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