Cette maison d'architecte à Cachan, située dans le quartier résidentiel du Coteau, offre un cadre unique et agréable. Construite en 1992 avec une structure en bois, elle est orientée plein Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le bien offre une vue panoramique sur le bassin Sud parisien. Érigé sur une parcelle de 611m², il bénéficie d'un jardin bien entretenu comprenant des arbres fruitiers.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée spacieuse avec des rangements, une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire ouverte, chacune donnant accès à une terrasse extérieure de plain-pied. Une chambre parentale avec salle de bains, WC séparés, douche et dressing, une seconde salle d'eau avec WC, un cellier et une buanderie complètent l'aménagement du rez-de-jardin.
À l'étage, un vaste palier avec rangements peut être utilisé comme bureau ou salle de jeux. Il donne accès à quatre chambres, dont trois avec mezzanine. Des panneaux coulissants entre les chambres permettent une modulation des espaces, favorisant la communication entre elles. Deux salles d'eau et deux WC complètent cet étage. Il est même possible de séparer l'étage pour créer un appartement indépendant avec deux chambres, salle d'eau, WC et accès distinct.
La propriété comprend également deux places de stationnement en enfilade, fermées par un portail électrique, assurant ainsi la sécurité des véhicules.
En résumé, cette maison offre un cadre de vie unique, alliant design d'architecte, luminosité, vue panoramique et possibilités d'aménagement flexible.
Le bien nécessite certains travaux de rafraichissement et d'aménagement pour en exprimer tout le potentiel, aussi la négociation pourra elle être envisagée sur la base de ce budget d'embellissement.
La taxe foncière de 3000 € par an.
Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits.
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216 m²
4 162 €
611 m²
7
5
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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