Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 237000 euros).
Belle Maison Individuelle de Standing À 7KM du centre ville de Cahors Imaginez-vous dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique maison individuelle de 2006, en parfait état, vous offre une surface habitable de 110 m², répartie sur 5 pièces lumineuses et spacieuses.
Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 36 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, baignant l'espace de lumière naturelle. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour les chefs en herbe comme les cuisiniers expérimentés.
Les 4 chambres, dont une suite parentale, sont des refuges de tranquillité, parfaits pour se ressourcer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire.
L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse invitante vous permet de profiter des doux rayons du soleil, tandis qu'un jardin de 2397 m², parfaitement entretenu, offre un cadre idyllique pour vos moments de détente.
Cette maison, avec son isolation en laine de verre et son chauffage individuel, garantit une température agréable toute l'année. La toiture en canal et les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.
La vue imprenable sur le jardin et la terrasse, ainsi que l'exposition sud-ouest, font de cette maison un véritable écrin de verdure. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une dimension de grandeur et de luminosité à chaque pièce.
Une cave spacieuse complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités pratiques. En quelques minutes, vous pouvez accéder à plusieurs commerces de proximité, à une école primaire et à un arrêt de bus.
Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!
110 m²
2 273 €
36 m²
2397 m²
5
4
1
1 (séparé)
5.49 %
2006
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jonathan Lançon
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