Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 189000 euros).
Castres Roulandou Saint Hippolyte, belle villa plain-pied de 85m² habitables avec terrasse, véranda, garage et jardin.
Ce bien, sur une parcelle de 500m², comprend 5 pièces dont 3 chambres. L'ensemble en excellent état.
Il se compose de :
Un grand séjour traversant de 26m², carrelé, très lumineux avec fenêtre et porte-fenêtre permettant l'accès à la terrasse.
Une cuisine de 11m², carrelée, entièrement équipée et fonctionnelle avec de nombreux rangements. Elle comprend un plan de travail avec un évier en résine, une plaque de cuisson 4 feux gaz, une hotte aspirante, un four et un lave-vaisselle.
Depuis la cuisine, une porte fenêtre permet l'accès direct à la véranda de 28m², carrelée et couverte. Elle est équipée d'un BBQ. Sa superficie permet d'y créer un salon et un espace repas.
Depuis l'entrée, un couloir carrelé de 4m² dessert la partie nuit : Une chambre de 10m², en parquet avec placard 2 portes coulissantes et fenêtre côté entrée.
Une chambre de 9m², en parquet avec fenêtre côté entré.
Au fond du couloir un cellier de 2m² comprenant rangements et accès combles.
Une chambre de 11m² en parquet avec placard 1 porte et fenêtre côté jardin.
Une salle de bain de 5m² carrelée avec fenêtre côté jardin. Elle comprend une baignoire, une vasque avec meuble, un sèche serviette électrique.
Un WC indépendant carrelé.
Cette habitation est équipée de doubles vitrages et de volets bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La production d'eau chaude est faite par un cumulus électrique. L'assainissement est au tout à l'égout. Elle est sur vide sanitaire.
Les extérieurs :
L'ensemble de la parcelle est clôturé. Un garage de 31m² est situé en sous-sol de la maison. Il permet de ranger une voiture ainsi que du matériel.
Les plus : Cette construction de 1984 par Sud Ouest Résidences est en excellent état et très bien entretenue. Elle conviendra tout à fait à une famille souhaitant vivre au calme tout en étant proche de commodités.
Votre conseiller Hello-immo : Philippe Montels Agent commercial (Entreprise individuelle). Hello-Immo Vente entre particuliers accompagnée par un coach immobilier indépendant. Annonce publiée pour le compte du propriétaire, sans mandat ni intermédiation. Visites et négociation assurées directement par le vendeur. Prestation forfaitaire, sans commission, gratuite pour l'acheteur.
85 m²
2 224 €
26 m²
500 m²
4
3
1
1 (séparé)
1984
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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