Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).
CASTRES, superbe maison de maître de 422m² habitables composée de trois habitations de 222m², 120m² et 80m², pouvant être indépendantes ou composer une grande maison familiale.
Cette propriété, dans un parc de 6 700m² magnifiquement arboré, est en parfait état.
La première habitation comprend : En rez de chaussée : Une entrée de 26m² carrelée, desservant l'ensemble de la maison. Un bureau de 7m² carrelé. Une lingerie de 6m² carrelée avec accès à une salle d'eau de 12m². Une cuisine de 15m² en tomette, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle. Un séjour de 55m² comprenant salon et salle à manger avec cheminée de type insert. A l'étage : Une chambre parentale de 28m² en parquet. Une chambre de 29m², en parquet. Un dressing de 18m² en parquet avec accès direct à la salle d'eau de 11m² carrelée.
La seconde habitation, attenante mais aujourd'hui indépendante peut communiquer très facilement avec la première si on le souhaite. D'une superficie de 120m² elle comprend : En rez de chaussée : Un grand séjour avec cuisine ouverte de 40m², carrelé, très lumineux. Une chambre de 10m², carrelée également avec grand placard. A l'étage : Une chambre de 20m². Une chambre de 24m². Une salle d'eau de 8m² avec une douche, une vasque avec meuble, un sèche serviette, une chaudière gaz et une fenêtre. Un WC indépendant de 2m².
La troisième habitation, également attenante et indépendante, peut, elle aussi, communiquer avec l'ensemble du bâtiment si on le souhaite. D'une superficie de 80m², elle comprend : En rez de chaussée : Un salon avec cuisine ouverte de 30m², carrelé et lumineux. A l'étage : Une chambre de 15m². Une chambre de 17m². Un dressing de 7m² indépendant avec chaudière gaz. Une salle de bain de 5m² comprenant une baignoire, une vasque avec meuble et un emplacement lave-linge. Un WC indépendant de 2m².
Cette maison de maître a été complètement rénovée depuis 2004 et parfaitement entretenue.
Les extérieurs : Une parcelle de 6 768m² sans vis-à-vis, avec des arbres magnifiques, à deux pas des commodités. De nombreuses dépendances pour un total de 110m² environ.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 et 4530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hello-immo : Philippe Montels Agent commercial (Entreprise individuelle). Hello-Immo Vente entre particuliers accompagnée par un coach immobilier indépendant. Annonce publiée pour le compte du propriétaire, sans mandat ni intermédiation. Visites et négociation assurées directement par le vendeur. Prestation forfaitaire, sans commission, gratuite pour l'acheteur.
422 m²
1 126 €
55 m²
6700 m²
9
6
1
3
4 (séparés)
1850
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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