NOUVELLE EXCLUSIVITÉ « Madame Monsieur Immobilier » Au coeur du village de Cessieu, découvrez cette belle maison de village de 145 m² habitables, rénovée pour partie en 2023, qui réussit à réunir tout ce que l'on recherche dans une maison familiale : de beaux volumes, de la lumière, un extérieur, un garage et surtout un potentiel d'évolution assez incroyable. Dès l'entrée, on découvre une maison confortable et particulièrement bien pensée. Le rez-de-chaussée dispose d'une véritable entrée, puis s'ouvre sur un très bel espace de vie composé d'une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² et d'une cuisine semi-séparée de 16 m². Celle-ci bénéficie également de son propre cellier attenant. La pièce de vie donne directement accès à l'un des véritables atouts de cette maison : une terrasse prolongée par un petit jardin entièrement sans vis-à-vis, entouré de végétation et sublimé par de nombreux murs en pierres apparentes. Un extérieur intimiste et plein de charme, particulièrement agréable pour une maison de village. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie indépendante ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, les volumes restent généreux. Une première chambre avec son dressing privatif développe un ensemble d'environ 19,50 m². La maison dispose également d'une très belle suite parentale de 22,59 m², composée d'une chambre de 11,53 m², d'un dressing de 6,34 m² et de sa salle d'eau privative de 4,72 m². Une grande salle de bains familiale de plus de 7 m², avec WC, complète cet étage. Sur le même étage la mezzanine d'environ 15 m² offre encore un espace supplémentaire et peut parfaitement devenir une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié aux enfants selon les besoins de chacun. Et ce n'est pas terminé Au deuxième étage, près de 80 m² de combles aménageables permettent d'imaginer la suite de l'histoire : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace cinéma, suite Les possibilités sont nombreuses et rendent le potentiel évolutif de cette maison particulièrement intéressant. Côté annexes, la maison bénéficie également d'un garage de 25 m² ainsi que d'une cave de 18,50 m². Une maison de village pleine de charme où les volumes surprennent, où le calme est particulièrement appréciable et où l'extérieur sans vis-à-vis apporte une vraie qualité de vie. Une maison familiale, chaleureuse et évolutive, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Contactez Lindsay Rabatel au 06 11 58 62 80
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
