CHANAS MAISON CONTEMPORAINE 2024 131 M² 5 CHAMBRES PISCINE TERRASSE GARAGE TERRAIN 517 M² DPE A
À Chanas, découvrez cette maison contemporaine achevée en 2024, idéalement située dans un petit lotissement, à seulement quelques minutes de l'entrée de l'A7, des commerces et de la gare.
Développant 131 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 45 m², lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur, accueillera votre future cuisine ouverte, à aménager selon vos envies. Une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage de 25 m² complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, toutes tournées vers une grande terrasse avec vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.
À l'extérieur, la parcelle de 517 m², entièrement clôturée avec portail et entrée goudronnée, accueille une belle terrasse carrelée et une piscine en béton avec revêtement PVC armé : un véritable espace de détente à profiter dès les beaux jours.
Construite selon la RE2020, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques : pompe à chaleur, plancher chauffant, volets roulants électriques et menuiseries double vitrage PVC/aluminium.
Une maison neuve, confortable et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à imaginer votre cuisine et poser vos valises.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 386.00 et 522.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Directeur d'Agences - Jonathan Castel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine
131 m²
2 672 €
45 m²
517 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
2020
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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