Située à Charleville-Mézières, cette maison mitoyenne d'environ 94 m² offre un beau potentiel de rénovation et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'une entrée avec patio, d'un salon-séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que de trois chambres réparties sur les étages. Vous disposerez également d'une salle de bains, de deux WC (dont un indépendant), d'un grenier et d'une cave.
Côté pratique, la maison bénéficie d'un grand garage/atelier de plus de 40 m², de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture et une remise au goût du jour de l'intérieur, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
À proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 et 3690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93.61 m²
1 154 €
25 m²
4
3
1
2 (séparés)
50
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PERGENT IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
