Charnècles Maison 7 pièces - 4 chambres - Piscine chauffée et Sauna
Prestations de haute qualité pour cette maison de 149 m² de 2007.
Réalisée sur un terrain dans un environnement calme et tranquille de 1 230 m², elle comprend :
Au rez-de-chaussée, un garage de 54 m² avec porte automatisée, une cave enterrée de 10 m², une chambre avec un dégagement de 17 m² et un hall d'entrée.
A l'étage, un grand espace de vie avec cuisine ouverte et intégrée de plus de 45 m² donne sur une piscine couverte (repliable sur rail), une buanderie de 11 m², deux salles d'eau, deux toilettes indépendants et une chambre de 11 m².
Au dernier étage, deux grandes chambres de 14 et 12 m² accompagnent une salle de bain avec douche et baignoire d'angle de près de 7 m² et de fausses combles pour rangement.
Les petits plus : géothermie pour réduire les coûts énergétiques, pompe à chaleur neuve pour le chauffage, la climatisation au sol de l'ensemble de la maison et le chauffage de la piscine ; Portail électrique avec bras intégrés neufs et visiophone ; Alarme centralisée ; Store banne électrique vertical et horizontal ; Sauna à proximité de l'espace de vie et de la piscine ; Aspiration centralisée...
A 5 minutes à pied du centre village et de ses commerces, à 10 minutes de Voiron, 25 minutes de Grenoble et 40 minutes de Lyon en voiture.
Gares de Rives, Réaumont et Moirans à 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller IMIO. L'Immobilier. Différemment : Cedric DURAND - Tél. 0670607992 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 475 614 Vienne RCP GENERALI AT323364 Consultez nos autres biens sur www.imio.fr. Vous ne trouvez pas votre bonheur. IMIO cherche pour vous et selon vos critères
148 m²
3 777 €
7
4
1
1
3 (séparés)
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cedric DURAND
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
