Découvrez cette magnifique maison plain-pied, baignée de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1986, cette propriété de 144,92 m² habitables et 182 m² au sol, se niche sur un terrain généreux de 663 m², parfait pour les amateurs de verdure et de tranquillité.
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison. Elle invite à des moments de partage et de convivialité, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une ambiance chaleureuse.
Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que l'assainissement conforme vous offre une tranquillité d'esprit totale. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées.
Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air. Et pour les amateurs de natation, la piscine de 7x4 m est un véritable atout, offrant des moments de fraîcheur et de détente.
Imaginez-vous dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque moment est une invitation à la sérénité. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des arrêts de bus et des commerces de proximité. À 10 minutes à pied, une école maternelle et une école élémentaire sont accessibles, offrant un environnement idéal pour les familles. À 5 minutes en voiture, plusieurs crèches, restaurants, médecins généralistes et commerces d'alimentation générale sont disponibles. À 10 minutes en voiture, plusieurs collèges et parcs et jardins sont également à portée de main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
144.92 m²
3 347 €
663 m²
5
4
1
1 (séparé)
1986
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain Martin
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