Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Découvrez cette magnifique maison, construite en 2003, offrant une surface habitable de 200 m² et un terrain de 1374 m². Cette propriété, partiellement meublée, est un véritable écrin de vie, alliant confort.
Au coeur de cette demeure, un séjour spacieux de 68 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, baignant les pièces de lumière naturelle. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. L'isolation d'origine et le chauffage individuel assurent un confort optimal toute l'année. Les finitions intérieures sont en bon état, et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse de 35 m², parfaite pour les dîners en plein air, et une piscine chlorée avec une profondeur de 1,50 m, idéale pour les journées estivales. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à ce lieu de vie.
Exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le stationnement est aisé avec plusieurs places.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Les hôpitaux sont également accessibles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
200 m²
2 325 €
68 m²
1374 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4.44 %
Oui
2003
Individuel sol
Américaine équipée
Sud
Ouest
5
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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