Maison mitoyenne de 2 côtés par les garages, construite en 2018 et encore sous garantie décennale, offrant 93.30 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux. Cette propriété, est prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation intérieure optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le salon, spacieux et lumineux, vous invite à vous détendre dans un cadre chaleureux et moderne.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, assurent un confort quotidien optimal. Chaque pièce est soigneusement agencée pour maximiser l'espace et le confort.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un jardin de 50 m² vous offre un espace vert où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles, garantissant la sécurité et le confort de votre véhicule.
Cette maison, en bon état général, est chauffée au sol par une chaudière gaz récente, assurant une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. L'assainissement est conforme, garantissant une installation saine et sécurisée.
Située avec une exposition Est-Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de vos matinées ensoleillées et de vos soirées douces, dans un cadre paisible et agréable.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. En voiture, à 5 minutes, vous aurez accès à une crèche, plusieurs écoles maternelles, élémentaires, un collège, des supermarchés, des restaurants et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93.3 m²
2 915 €
183 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
2018
Est
Ouest
1
1
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain Martin
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