Maison bourgeoise de caractère avec dépendances et terrain de 4 750 m² Vue dégagée, calme absolu Située dans un environnement paisible au coeur du Bugey, cette élégante propriété en pierre, pleine de charme et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie authentique et serein. D'une surface habitable de plus de 200 m², cette maison bourgeoise se distingue par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations, le tout sans travaux à prévoir. La maison principale s'élève sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un séjour chaleureux et un WC. Au premier étage, on retrouve deux chambres spacieuses, un dégagement, une salle de bains, une bibliothèque et un WC. Le second étage offre quatre chambres supplémentaires, un dégagement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. Deux bâtiments annexes viennent compléter cet ensemble. Le premier est un atelier indépendant, entièrement aménagé, disposant d'eau et d'électricité, avec une mezzanine et un garage attenant. Le second est une grange avec cave, parfaite pour le stockage, avec un étage dédié au rangement du matériel de jardin ou de bricolage. Implantée sur un terrain de 4 750 m² d'un seul tenant, la propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré, d'un espace détente avec terrasse, ainsi que d'une jolie mare qui renforce le charme bucolique des lieux. L'ensemble offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les massifs montagneux, dans un cadre calme et sans nuisance. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, ajoutant à son confort et à sa performance énergétique. Cette propriété rare, à la fois fonctionnelle, chaleureuse et authentique, conviendra parfaitement à une résidence principale ou à une maison de famille à la campagne, dans un village prisé du Bugey.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 626
208.7 m²
1 869 €
34.00 m²
4795 m²
9
6
2
3 (séparés)
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric BONHOMME
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