Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 540000 euros).
Plongez dans un univers de luxe et de confort avec cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite et rénovée en 2022. Située dans un environnement privilégié, cette propriété de 180 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison de prestige vous accueille dans un espace lumineux et spacieux. Le séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium, est parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille.
La maison dispose de 3 chambres confortables, idéales pour offrir à chacun son intimité. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine nue, moderne et fonctionnelle, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Le terrain de 400 m² est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de vos deux terrasses totalisant 120 m² pour des moments de détente en plein air. Le jardin, parfaitement entretenu, est idéal pour les amateurs de verdure et de tranquillité. De plus, le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique.
Cette maison de prestige est équipée d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Elle dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les 4 places de stationnement intérieures garantissent la sécurité et le confort de vos véhicules.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste et un arrêt de bus sont à portée de main. À 10 minutes à pied, une maternelle et un parc et jardin vous attendent. À 15 minutes à pied, une crèche et un parc et jardin vous offrent des espaces de détente et d'éducation pour vos enfants. À 5 minutes en voiture, un collège, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles. À 10 minutes en voiture, un tramway vous permet de vous déplacer facilement dans la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
180 m²
60 m²
400 m²
6
3
2
2 (séparés)
4.07 %
2022
Individuel électrique
Oui
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Messaoud DERDOUR
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
