Laissez-vous séduire par cette authentique bâtisse bourgeoise du XIXème siècle divisée en 3 maisons hors copropriété; chacune avec entrées indépendantes et jardins privatifs. Vous aurez le privilège d'occuper la partie de gauche. Cette maison de 95M2 + 30 m2 de caves, pleine d'histoire vous accueille avec une magnifique porte massive donnant sur une entrée avec hauteur sous plafond exceptionnelle, escalier colimaçon d'époque et ses magnifiques vitraux colorés. Rez-de-chaussée de 34m2 à moduler à votre convenance en séjour/cuisine. Wc et accès jardin. A l'étage : Magnifique dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains. Comble aménagé en 3eme chambre; Grenier. Jardin privatif de 193 m2. Chaufferie, 2 caves. Ravalement neuf façade avant et volets pvc. Système de chauffage Gaz. Venez rapidement découvrir ce bien à fort potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Yola TREBOIT Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne
95 m²
5 463 €
199 m²
5
3
2 (séparés)
1800
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
415
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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