Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
SUNCOM Immobilier Morbihan (56)
Calme, nature, espace et rentabilité !
A Cléguer (56) et au coeur de 4.5Ha de terres, vous serez immédiatement séduits par ce lieu de vie plein de charme aux potentiels multiples. Parfaitement équipé pour recevoir des chevaux, cet ensemble foncier se compose d'une d'habitation principale et de gîtes indépendants parfaitement adaptés à la location saisonnière ou orientés sur le thème équestre.
la maison comporte, en rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda, un wc séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
En mitoyenneté et accessible par une porte communicante, une seconde maison permettant d'envisager de réunir les deux ensembles pour un agrandissement facile. L'autre solution est de rendre cette deuxième maison disponible à la location. Elle est composée de 3 lieux de vie distincts avec chambres, cuisines, salles d'eau et wc.
Enfin une autre maison séparée, offre également la possibilité de recevoir des locataires ou des touristes épris de nature. Pièce de vie au RDC et 3 chambres à l'étage.
Le parc est splendide et les accès à toutes les commodités sont tous proches. C'est un opportunité rare !
N'hésitez pa à me contacter pou plus d'informations et une visite éventuelle au O65O876887
Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1200 : entre 1240.00 et 1730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
260 m²
2 175 €
100 m²
45000 m²
12
10
1
1
2 (séparés)
2.8 %
1948
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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