Maison 5 pièces 104 m² habitables | Terrain 275 m² | 4 chambres | 399 000
Située dans un secteur calme et prisé de Clermont-Ferrand, découvrez cette belle maison familiale alliant confort, luminosité et praticité. Un spacieux séjour de 34 m² exposé Est-Ouest, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur deux agréables terrasses et un balcon avec vue cathédrale.Un spacieux séjour de 34 m² exposé Est-Ouest, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur deux agréables terrasses et un balcon avec vue cathédrale. Cuisine américaine aménagée et équipée de 10m², idéale pour les moments conviviaux en famille. 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Salle de bains et salle d'eau, WC indépendants : parfait pour le confort de toute la famille. Stationnement facilité : un garage intérieur et 2 places de parking extérieures. Cave, balcon, isolation extérieure récente pour un meilleur confort thermique. Maison construite en 1998 et rénovée en 2016, en très bon état intérieur.
Classe énergétique D
Proche des écoles, commerces, transports en commun et accès rapides aux grands axes.
Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement serein et pratique !
Contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52 pour organiser votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
104 m²
3 837 €
34 m²
275 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1998
Est
Ouest
1
Oui
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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