L'Annexe vous présente BUNNY, une charmante maison de ville en plein coeur du village de Collonges-au-Mont-d'Or, à deux pas des commerces (boulangerie, traiteur, tabac...);
Cette maison coup de coeur de 1850 offre 160m2 répartis sur trois niveaux. Poussez le portillon pour découvrir une jolie cour de 180m2 exposée Sud ou vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées.
Bunny saura vous charmer par ses belles prestations, ses beaux volumes et une belle répartition des espaces. La maison, bien isolée est économe en énergie et offre une classe énergétique C. La pièce de vie, agrémentée d'un poele à bois, est lumineuse et accède directement vers l'extérieur. Elle communique avec un espace cuisine salle à manger convivial.
Un espace bureau et une buanderie complètent le rez de chaussée.
Au premier étage, découvrez trois belles chambres avec cheminées et parquet massif, une belle salle d'eau ainsi qu'un bureau. Montez encore quelques marches pour accéder à une vaste chambre sous pentes, avec salle de bains attenante.
Vous apprécierez les nombreux rangements à l'intérieur de la maison, mais également l'espace atelier/ garage à l'extérieur.
À découvrir avec l'Annexe !
UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet et page youtube.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2200.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lannexeimmo2/942/8cR5P/bareme_hono.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : https://www.lannexe-immo.fr/ref/VM1141
Maison ancienne
160 m²
4 219 €
7
4
1
2
4
1850
Sud
Est
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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