Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
COMINES MAISON INDIVIDUELLE 150 m², 4 CHAMBRES POSSIBLES, JARDIN 680 m², GARAGE 453 000 FAI
À Comines, au bout d'une allée, découvrez cette belle maison individuelle de 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 680 m². Un bien qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son agréable extérieur exposé sud-ouest.
Dès l'entrée, un hall de 10 m² dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous serez séduits par une pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine, le salon et la salle à manger bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur.
Un bureau de 11 m², pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée, complète ce niveau. Un cellier et une buanderie viennent également accompagner le garage, offrant des espaces de rangement et de fonctionnalité appréciables au quotidien. À l'étage, vous retrouverez trois chambres : Une chambre de 16 m² avec dressing intégré et balcon. Une suite parentale de 19,5 m². Une troisième chambre de 13,5 m². Une belle salle de bains et des combles avec plancher, offrant un espace de stockage supplémentaire, complètent l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'une agréable terrasse exposés sud-ouest. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage de 26 m², d'un carport et de plusieurs places de stationnement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de luminosité !
Contactez Vincent DHENRY au 06 51 93 56 55 pour organiser votre visite.
Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry
Maison ancienne
150 m²
3 020 €
680 m²
5
3
2.95 %
2000
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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