** AGENCE WEELODGE ** SITUATION EXCEPTIONNELLE à proximité du CENTRE-VILLE, du PARC DU PRIEURE et de la GARE SCNF! UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE qui dégage beaucoup de charme et crée une atmosphère dépaysante. . Elle comprend au rez de chaussée une entrée, une chambre passante et UNE SUITE PARENTALE avec sa salle de bains privative avec wc. Au niveau inférieur un SEJOUR CATHEDRALE de 38 m² avec poêle, une GRANDE CUISINE EQUIEPEE donnant accès à la TERRASSE PLEIN SUD avec VUE SEINE, wc avec lave mains. Au deuxième niveau un BEL ESPACE BUREAU donnant accès à une autre terrasse et DEUX CHAMBRES dont une avec salle d'eau avec wc. Vous disposez aussi de DEUX CAVES et de DEUX EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT. POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN, vous aurez l'occasion d'apprécier des POUTRES EN CHÊNE et des PIERRES APPARENTES.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
132 m²
3 538 €
38 m²
491 m²
7
4
1
1
3 (séparés)
Sud
Oui
2
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie ANGOT
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