EXCLUSIVITÉ - IMMOTHEP Meylan vous présente à CORENC, Route de Chartreuse, découvrez cette maison de 64 m² loi Carrez, entièrement À RÉNOVER, implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², en zone agricole et zone rouge du PPRN. Ancienne bergerie pleine de charme, elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation dans un environnement naturel privilégié et sans vis-à-vis. La rénovation de la maison peut être réalisée dans le volume existant, sans possibilité d'extension. Uniquement la maison initiale en pierre est conforme. L'extension en bois réalisé sans autorisation ne pourra pas être régularisé en raison du PPRN. Idéalement située à proximité des commodités de Corenc village et desservie par les lignes de bus 41 et N62, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, aux portes du massif de la Chartreuse, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose actuellement, au rez-de-jardin, d'une pièce de vie de 22 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier ainsi que d'une chambre de 10 m². À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de 15 m² et une salle d'eau. Ce bien constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller IMMOTHEP : Léo BLANDENET au O6.70.51.18.20. Prix de vente : 170 000 honoraires d'agence inclus 162 3 hors honoraires d'agence et 4,5% d'honoraires TTC à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Léo BLANDENET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 938 222 056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
