CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Maison de caractère 5 Pièces, 3 Chambres et bureau. 115m² environ habitable, Terrain de 420 m² environ.
EMPLACEMENT IDEAL : Située dans un paisible village à Crouy-sur-Ourcq, cette maison est à seulement 25 minutes de Meaux et 40min de Roissy CDG. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. La gare est à quelques minutes à pied et vous offre un accès rapide à la Gare de l'Est en seulement 50 minutes. De plus, vous trouverez l'école maternelle, primaire et collège sur place.
DESCRIPTION MAISON : Une entrée dessert une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, un cellier et un séjour spacieux et chaleureux. A l'étage: Palier desservant 3 belles chambres dont une à finir de rénover (pompe à chaleur déjà installée), un bureau et une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus.
EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS : Double vitrage. Raccordé à la fibre pour une connexion sans faille. Raccordée au tout à l'égout.
EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis de 420m² et bien exposé, avec une grande terrasse de 25m² et d' un appentis. Une dépendance complète le tout.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2562.00 et 3466.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 354 084 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
1 557 €
25 m²
420 m²
6
4
1
1
1900
Sud
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Wieczorek
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