CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Maison vivable de plain-pied 6 Pièces, 4 Chambres. Sous-sol total. 133m² environ habitable, Terrain de 985 m² environ.
EMPLACEMENT IDEAL : Située dans un paisible village à 5min de Crouy sur Ourcq et de sa gare (Ligne P), cette maison aux volumes généreux est à seulement 25 minutes de Meaux et 45min de Roissy CDG. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable.
DESCRIPTION MAISON : Au rdc: Une entrée avec rangement dessert une agréable cuisine aménagée dinatoire ainsi qu' un séjour spacieux et chaleureux avec son poêle à bois, une belle chambre et une salle d'eau et wc. A l'étage: Palier desservant 3 grandes chambres et une piece prête à accueillir une seconde salle d'eau. Le grenier vous offre la possibilité de créer une chambre supplementaire. Sous-sol total comprenant deux ateliers, une cave voutée.
EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS : Chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Fenêtres pvc double vitrage. Bien raccordé à la fibre.
EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 985m² et d'une grande terrasse bien exposée pour vos soirées d'été. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.Observations
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 354 084 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
1 496 €
26 m²
988 m²
6
4
1
1
1900
Est
Ouest
Oui
7
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Wieczorek
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