Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
Maison individuelle avec garage et jardin Calme absolu à Cruviers-Lascours
Située sur les hauteurs de Lascours, dans un environnement résidentiel très calme sans aucun vis-à-vis, cette maison de 98 m² habitables, construite en 2012 et rénovée en 2022, offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre spacieuse avec grand dressing, très appréciable pour un quotidien de plain-pied. Une salle d'eau moderne Un WC indépendant avec lave-mains À l'étage : Deux chambres supplémentaires Un second WC indépendant Côté pratique : Grand garage de 37 m², actuellement organisé en deux espaces distincts : stationnement et coin buanderie de plus de 8 m². Double vitrage PVC, chauffage individuel, maison conforme aux normes PMR. À l'extérieur : Jardin de 572 m², bien exposé, avec peu d'entretien Coin cuisine d'été pour profiter des beaux jours Espace détente aménagé, parfait pour se relaxer en toute intimité Commodités : École maternelle et primaire directement sur la commune. Une épicerie de proximité à quelques minutes à pied. Pour les autres services (médecin, grandes surfaces, restaurants, collèges ), il faudra prévoir quelques minutes en voiture vers les villages voisins comme Saint-Chaptes, La Calmette ou Uzès.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et au calme, idéale pour une vie de famille à l'écart de l'agitation tout en restant connectée aux commodités essentielles.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 1430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
98 m²
3 166 €
45 m²
572 m²
4
3
1
2 (séparés)
7 %
2012
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabrina DUFOUR
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