Maison individuelle / 8 pièces / Travaux de rénovation globale à prévoir / résidence principale ou projet locatif
ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sur DORANS cette MAISON individuelle d'environ 130 m² avec 8 pièces et de multiples possibilités d'aménagement, construite sur un terrain de 8 ares. Idéalement située, cette commune permet de vivre dans un environnement bucolique en restant à quelques minutes de la vie citadine. À première proximité :
- Hypermarché CARREFOUR, PETIT PAYSAN... - Leroy Merlin - Zone commerciale Andelnans - Transports en commun, - Des pistes cyclables de la coulée verte permettant de rejoindre Montbéliard ou Belfort - Boulangeries - Banques - Coiffeur - École - Crèche - Accès à l'autoroute A36 en moins de 6 min - Rapide pour Hôpital Nord Franche Comté, ou Gare TGV
Cette bâtisse typique du paysage du village, pour laquelle une rénovation globale est à envisager offre de beaux volumes, et a su conserver son charme extérieur d'antan.
Sur 2 niveaux, + sous-sol, elle se compose comme suit :
-1 entrée principale - Le salon / séjour, spacieux, lumineux, - une grande cuisine - une salle d'eau spacieuse à réinventer - WC séparés
Au 1?? étage - 5 pièces pouvant faire office de chambres - un étage complètement à aménager selon vos envies et vos besoins
En annexe - espace de stockage et local technique - Un garage - Un cabanon
Données techniques : - chaudière fuel - fenêtres bois simple vitrage, - DPE => G ; GES =>G vous permettant de bénéficier des aides à la rénovation
La maison vous séduira par les volumes dont elle dispose et la variété de modifications que vous pourrez y apporter, le bien-être ressenti, son emplacement et l'aménagement envisageable du jardin. Conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale à aménager à son goût, ou bine une création de logements pour du locatif.
Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6092.00 et 8243.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
731 €
800 m²
7
4
1
2 (séparés)
1930
1
Consommations énergétiques
Logement économe
424
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
122
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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