Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
Maison traditionnelle de 223m² à rénover - Au coeur de Tréboul !
DOUARNENEZ, Dans un quartier prisé, au coeur du vieux Tréboul, à deux pas du Port de plaisance, des écoles, du marché, des commerces et des plages. Vous pouvez littéralement tout faire à pied ! Cette belle maison néo-bretonne de 1967 vous offre de généreux volumes, nichée sur un terrain à la surface rare pour un bien bénéficiant d'un tel emplacement : plus de 1000 m² de terrain à deux pas du Port !
Ce bien, à rénover, qui a toujours été extrêmement bien entretenu vous offre :
Sur le niveau de vie principal, au 1er étage : une entrée généreuse avec placards, une grande pièce de vie (38m²) lumineuse et traversante avec son espace séjour et un espace salon avec cheminée (insert). Une grande cuisine indépendante de 15 m² permettant de donner vie à tous vos souhaits d'aménagement.
Une chambre avec salle de douche et WC indépendant pour une vie possible sur ce niveau. A l'étage, 5 chambres et une salle de bain, un WC. Le plus ? Un sous-sol complet avec garage de près de 36m² (2 véhicules), un atelier mais aussi un espace de vie indépendant avec une cuisine de 15m², une pièce aménageable en chambre, une salle de douche qui a été rénovée avec toilettes suspendus et une chaufferie.
Ce bien est bordé d'un beau et vaste jardin fleuri avec un espace potager et son abris de jardin.
Contactez-moi au 06.70.84.13.65.
À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens, ainsi que des écoles pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous reliant à la ville en un temps record. Enfin, les espaces verts et les parcs à proximité offrent des lieux de détente et de loisirs pour petits et grands.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
223.2 m²
2 050 €
38 m²
1016 m²
10
7
1
1
2 (séparés)
4 %
1967
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TREBOUL IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
