Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied de 2007 séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité.
Développant environ 120 m² habitables, elle s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 60 m², véritable coeur de la maison, sublimée par une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, pensée pour recevoir et partager.
L'espace nuit offre deux belles chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre sans travaux lourds, s'adaptant ainsi parfaitement aux besoins d'une famille.La salle de bains élégante, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie indépendante, complètent l'intérieur.
Côté confort : Chauffage électrique Isolation complète Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Implantée sur une parcelle de 625 m² sans aucun vis à vis , la maison bénéficie d'un stationnement privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien.
À l'extérieur, quelques travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces extérieurs selon vos envies.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1764.00 et 2388.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Jordan DHAUSSY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 346 920 RCP AXA. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
120 m²
1 749 €
62 m²
4
2
1
1 (séparé)
2007
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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