Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
ECOMMOY
À deux pas du centre-ville d'Écommoy, découvrez cette très belle maison familiale de 161 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie aussi confortable que chaleureux.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1450 m², cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance cosy et actuelle.
Vous profiterez d'un superbe espace de vie OPEN SPACE de plus de 70 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest parfaitement aménagée pour les beaux jours.
La maison dispose de :
4 belles chambres de 11 à plus de 20 m², 2 salles de bains, une distribution intelligente permettant d'offrir une réelle indépendance à des adolescents, à la famille de passage ou à des invités.
Le potentiel est également intéressant pour un projet de location courte durée ou de chambre d'hôtes (B&B).
Côté confort, tout a été pensé : ? maison soignée et en parfait état ? décoration moderne et chaleureuse ? excellent confort énergétique ? proximité immédiate des commerces, écoles et services
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.00 et 3540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
161 m²
1 472 €
25 m²
70 m²
1450 m²
8
4
2
2 (séparés)
5.33 %
1949
Sud
1 (25 m²)
Oui
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck Bonnisol
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