Nichée sur les hauteurs de la commune d'Écot, à seulement 25 minutes de Belfort, 15 minutes de Montbéliard et moins de 10 minutes de l'autoroute A36, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement tout simplement remarquable. Implantée au coeur de 73 ares de terrain arboré, à l'abri de tous les regards, elle offre un cadre de vie rare, avec une vue panoramique imprenable, sans aucun vis-à-vis, accessible par un chemin discret garantissant calme, intimité et sérénité. Une propriété où le sentiment d'espace et de liberté est omniprésent. Cette maison de 240 m² habitables, construite en 1977, se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée avec placards de rangement Vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée Cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée avec îlot central Deux chambres WC indépendant Accès direct à une magnifique terrasse dominant la propriété et offrant une vue exceptionnelle sur le parc et la piscine À l'étage : Grande mezzanine avec charpente apparente Bel escalier en bois réalisé sur mesure Quatre chambres Dressing Deux salles de bains WC À l'extérieur : Le terrain, entièrement arboré, constitue un véritable havre de paix. En contrebas de la terrasse se trouve un superbe espace détente composé : d'une piscine chauffée avec volet motorisé, d'un pool house parfaitement intégré, de vastes espaces verts offrant une intimité absolue. Chaque ouverture de la maison profite d'une vue dégagée sur la nature environnante, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Annexes : Garage en sous-sol Cave Côté technique Maison construite en 1977 240 m² habitables Terrain de 73 ares Piscine chauffée avec volet motorisé Pool house Cheminée Cuisine moderne entièrement équipée Les biens offrant un tel environnement sont extrêmement rares sur le secteur. Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant avant tout un cadre de vie privilégié, où le calme, la discrétion, la nature et une vue exceptionnelle se conjuguent avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3042.00 et 4116.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
240 m²
1 750 €
45 m²
7290 m²
8
6
2
3
1977
10
2
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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