Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 367500 euros).
Maison neuve à vendre à Elven 108 m² Parcelle de 390 m²
Située à Elven, à seulement 15 minutes de Vannes, cette maison neuve de 108 m² en cours d'achèvement offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de calme sans renoncer à la proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, déjà aménagée et équipée, a été pensée pour allier esthétique et praticité au quotidien. Une suite parentale complète ce niveau avec une chambre et une salle d'eau attenante, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant est également présent à ce niveau.
Le garage, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, constitue un véritable atout, que ce soit pour stationner un véhicule ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions, parfaites pour les enfants ou pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable et de plusieurs espaces de stationnement prévus sur la parcelle de 390 m².
La maison respecte la réglementation environnementale RE 2020 et est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort thermique et performance énergétique. Cette maison neuve, encore en cours de finition, représente une belle opportunité pour s'installer dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des services d'Elven et du dynamisme de l'agglomération vannetaise.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 et 590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
