Maison familiale 4 chambres avec beau terrain sans vis-à-vis ? Elven
Liberkeys vous propose cette charmante maison familiale, idéalement située à Elven, commune dynamique et prisée à seulement 20 minutes de Vannes et aux portes du Golfe du Morbihan.
Un cadre de vie privilégié
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, et surtout son magnifique terrain de 731 m² entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une grande cour permet également de stationner plusieurs véhicules en toute facilité, un véritable atout au quotidien.
Un intérieur fonctionnel et chaleureux
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition traversante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine attenante est fonctionnelle et bien agencée, et les quatre chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace.
Un grenier de 20 m² à l'étage offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Le garage de 20 m², déjà construit en briques et plâtré, peut également être transformé en chambre, salle de jeu ou bureau, ajoutant encore à la modularité du bien.
Une localisation idéale
À proximité immédiate des écoles, espaces verts, commerces, restaurants et équipements sportifs, cette maison est parfaite pour une vie de famille équilibrée entre nature et commodités.
Informations complémentaires :
Taxe foncière avantageuse : 588 €/an
Charges individuelles maîtrisées, idéales pour un budget optimisé
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 523 € et 890 € (prix indexés sur 2024, abonnements inclus)
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Vincent Desgrippes, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 808 985 915.
Référence annonce : DOM19814 ? Diagnostic réalisé le 15/04/2025.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
126 m²
2 662 €
5
4
1
1
2
2014
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
55.3
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12.9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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