Maison A VENDRE entièrement rénovée 4 chambres Aucun tra
Mézières-en-Gâtinais 45270
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette superbe maison à vendre de 126 m2, entièrement rénovée avec plus de 97 000 EUR de travaux, réalisés avec des matériaux nobles et de qualité. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles : tout a été pensé pour offrir confort, modernité et sérénité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 534 m2, cette propriété combine parfaitement charme, fonctionnalité et prestations soignées.
Caractéristiques principales ? Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine équipée moderne
Salon lumineux
Salle à manger chaleureuse
2 chambres
Salle de bains
WC indépendant
? Étage :
Bureau idéal télétravail
2 grandes chambres spacieuses
Dépendances et annexes
Garage
Cellier
Prestations techniques
Assainissement individuel
Huisseries PVC double vitrage
Climatisation réversible
On aime :
La rénovation intégrale et qualitative
L'absence totale de travaux
Les 4 chambres + bureau
Le terrain agréable et facile d'entretien
Le confort moderne dans un environnement calme
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible 7 jours sur 7), contactez votre conseiller :
Prix : 196 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 06/07/2022 Classement énergétique : D (235 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D (34 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021 (abonnements compris) : entre 1950 EUR et 2690 EUR (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de cette année et sont données à titre indicatif.) 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j/7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
126 m²
1 556 €
534 m²
7
4
1
1
1 sur 2
29/01/2026
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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