Maison familiale avec grand terrain arboré 123 m² Épercieux-Saint-Paul
Calme Grand terrain Sous-sol complet Proche Feurs
Située entre Feurs et Balbigny, dans un environnement paisible, venez découvrir cette agréable villa de 123 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 882 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, exposée sud-ouest, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous trouverez également une cuisine équipée, un coin séjour convivial ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains avec douche à l'italienne.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace bricolage ou futur aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain piscinable de 1 882 m², arboré et au calme, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
? Localisation idéale Quartier calme Proche du bourg et de l'école du village Gares de Feurs et Balbigny à environ 5 km Accès autoroute à moins de 15 minutes
? Les + de cette maison ? Grand terrain arboré ? Environnement calme ? Sous-sol complet ? 3 chambres + bureau ? Terrain piscinable
? Prix : 278 720 (honoraires à la charge du vendeur)
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Françoise Mascaraque Pietrapolis Loire Haute-Loire Agent commercial (EI) RSAC 891560609
DPE : Classe énergie E Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 460 et 3 370 (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
