Dès le premier regard, cette demeure remarquable impose son charme.
Fox Habitat vous présente en exclusivité cette propriété clos de murs sur 5000m2 et 340m2 habitable. - Bien unique sur le secteur - Rénovation de qualité - Magnifique parc arboré
- Situation géographique : idéalement situé entre Cambrai / Douai. Proximité des axes autoroutiers Paris-lille.
- rdc : grand hall d'entrée avec ses vitraux d'origine, séjour spacieux et lumineux parqueté avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire, chambres, wc indépendant, buanderie, lingerie.
- étage 1 : palier avec rangement desservant 4 chambres très spacieuses, un bureau, une grande salle de bains et une salle d'eau, wc indépendant.
- étage 2 : vous retrouvez un potentiel à exploiter identique à celui du premier étage.
- extérieur : Magnifique parc de plus de 5000m2 arboré et intimiste. Accès sur deux rues avec terrain constructible.
- à noter : la propriété est en excellant état, vous disposez d'un grand sous sol, grand garage et de belles dépendances.
Renseignement et visite Mr Poulain Jean-Baptiste Fox habitat
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9240.00 et 12530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
339 m²
2 327 €
5069 m²
9
5
1
1
2 (séparés)
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Baptiste Poulain
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